Cât timp poate sta un rezervor de propan nefolosit înainte de a fi al tău?

O să fiu sincer cu tine: mi-am pus exact această întrebare în vara în care am închis casa noastră din Smith County, Texas, iar răspunsul m-a costat un weekend de cercetări, trei telefoane și o conversație foarte incomodă cu un tip de la o companie de propan care a râs de mine. Așa că lasă-mă să te scutesc de probleme.

Acolo era, ascuns în iarba înaltă din spatele șopronului: un rezervor de 500-galoane, înfipt pe jumătate în pământ pe un suport de beton putrezit, indicatorul aburit, un cuib de viespi care trăia în regulator. Fostul proprietar se mutase cu opt ani mai devreme și de atunci nimeni nu a mai atins chestia. Fără autocolant de livrare, fără nume de companie, fără documente în pachetul de închidere. Creierul meu, fiind un creier uman normal, a făcut calculul: proprietate abandonată, opt ani, stând pe pământul meu. Deținătorii Finders, nu? Un rezervor gratuit costă 3.000 de dolari, nu trebuie să cheltuiesc.

Răspunsul scurt pe care nimeni nu vrea să-l audă

Legal? Aproape niciodată. Asta e varianta scurtă.

Versiunea puțin mai lungă: rezervoarele de propan sunt proprietate personală, nu accesorii. Dacă un rezervor a fost amplasat pe teren în baza unui contract de închiriere cu un furnizor, acesta rămâne proprietatea furnizorului indiferent de cât timp stă sau prin câți proprietari trece casa. Câteva state au scris acest lucru în statut, așa că nu există ambiguitate - Delaware (16 Del. C. § 7208) și Maryland (Proprietăți imobiliare § 8-117) spun ambele că un rezervor închiriat rămâne o proprietate mobilă aparținând companiei care l-a pus acolo, iar vânzarea terenului nu schimbă acest lucru. Nici posesia adversă nu te va salva; acea doctrină este pentru bunuri imobiliare, iar un rezervor încă listat în inventarul unei companii defuncte nu este abandonat, este deplasat. În plus, fiecare rezervor are un număr de serie ștampilat în guler, iar companiile cu propan păstrează foi de calcul. Ei știu exact ce rezervor se află pe ce lot și cine l-a închiriat în 2004.

Ceea ce mă aduce la răsturnarea intrigii:stă acolo pentru că nu merită timpul nimănui să vină să-l ia.Scoaterea din pământ a unui rezervor de 500-galoane, epurarea vaporilor și transportul acestuia costă între 100 USD și 1.500 USD, în funcție de cine apelați, iar oțelul valorează poate 200 USD ca resturi. Compania care o deține mai degrabă ar pierde urma decât cheltuiește bani reali pentru a-l recupera. Deci, răspunsul practic la întrebarea din titlu este: poate sta pentru totdeauna și nu va deveni niciodată al tău pe hârtie - dar nici nimeni nu va veni vreodată pentru asta. În ziua în care un camion de livrare se ridică întrebând despre asta, vei afla că proprietarul există.

De ce „Free Tank” este oricum o capcană

Iată partea în care fantezia mea a murit și, sincer, este partea pe care o omit majoritatea articolelor. Am petrecut o săptămână convins că am câștigat la loteria cu propan, până când m-am uitat efectiv la rezervor de aproape. Rugina nu a fost rugină de suprafață -, ci a fost rugina fulgioasă, portocalie, „Sam pe iarba umedă de un deceniu”. Mânerul supapei a fost prins. Diafragma de reglare se transformase în ceea ce pot descrie doar ca cauciuc fosilizat.

Iata ce nu iti spune nimeni:propanul nu expiră, dar hardware-ul o face.Propanul este plictisitor din punct de vedere chimic în cel mai bun mod - nu se oxidează și nu se îngrămădește ca benzina. Un rezervor umplut astăzi va arde perfect în cincisprezece ani. Dar containerul este veriga slabă. Cilindrii portabili (100 de lire sterline și mai puțin) au o certificare de 12-ani de la data fabricației, ștampilată pe guler în format de lună-an. După aceea, au nevoie de recalificare - o inspecție vizuală care să cumpere încă cinci ani (căutați un „E” ștampilat după noua dată) sau un test hidrostatic. Nicio tehnologie certificată nu va completa un cilindru-de-data, punct. Tancurile mari ASME nu au o dată de expirare atât de grea, dar nici ele nu sunt nemuritoare - treizeci de ani este regula generală pentru unul bine întreținut, iar supapele sunt elemente de uzură indiferent. Apoi mai este cel subtil: mirosul se estompează. Propanul este în mod natural inodor; mirosul de „ou putred” provine de la etil mercaptan adăugat la fabrică, iar acel odorant se poate estompa în anii de depozitare, în special în rezervoarele depozitate parțial goale. Un rezervor care a stat de opt ani s-ar putea scurge și nu l-ai mirosi niciodată. Nu este o propoziție amuzantă de citit, dar este adevărul.

Valva este întregul joc de minge

Dacă ai de gând să moștenești, să cumperi sau să „găsești” un rezervor, aceasta este partea în care trebuie să nu mai gândești ca un scavenger și să începi să gândești ca tipul care trebuie să locuiască lângă el. Rezervorul este doar o sticlă de oțel. Tot ceea ce contează este fixat în vârf.

Supapa de închidere principală a oricărui rezervor modern este un dispozitiv de prevenire a supraumplerii supapă OPD -, obligatoriu pentru buteliile portabile din 1998. De aceea nu mai puteți umple excesiv un rezervor de grătar și este piesa care se blochează atunci când un rezervor stă nefolosit ani de zile. O supapă blocată înseamnă că rezervorul este mort pentru tine până când un tehnician îl înlocuiește. În ceea ce privește regulatorul, cele două-unități pe care toată lumea le folosește de fapt sunt Rego LV4403TR și Marshall Excelsior MEGR-253 - ambele rulează între 40 și 60 USD la o casă de aprovizionare cu propan, ambele sunt în regulă și ambele au o diafragmă de cauciuc în interior care se usucă și se crăpă după un deceniu de veri din Texas. Dacă un rezervor a rămas nefolosit, bugetați pentru un nou regulator și un nou furtun coadă înainte de a vă gândi măcar să deschideți supapa. Sunt 100 USD de piese care transformă o potențială bombă într-un aparat.

Și în timp ce sunteți la asta: verificați dacă există o supapă de-debit în exces în timp ce rezervorul este gol și, dacă nu are una, puneți una. Voi reveni la asta în secțiunea de asigurări, deoarece este singurul upgrade care se plătește de la sine.

Cât costă de fapt un rezervor „gratuit”.

Acum partea care m-a făcut să pun calculatorul jos și să mă uit în tavan. Să presupunem că primiți un rezervor - moștenit, revendicat sau cumpărat folosit. Iată cum arată piața în aceste zile:

Un nou cilindru de grătar de 20-lire, Worthington sau Flame King, costă între 45 USD și 60 USD la Home Depot sau Tractor Supply. Schimbul Blue Rhino la aceleași magazine este de 49,99 USD și mai mult - verificați gulerul, jumătate din acele cuști dețin unități recertificate cu un an sau doi rămase.

Un cilindru de 100 de lire sterline, de tipul care alimentează o sobă de cabină sau un generator mare, este nou între 150 și 220 USD.

Un rezervor ASME de 120-galoane, standardul pentru case mici, este de aproximativ 1.100 USD până la 1.600 USD. Worthington face unul frumos cu un indicator digital - un dealer din apropierea mea a cotat 1.560 USD înainte de taxe.

Un rezervor de 250 de galoane, nou, instalat, cu un regulator și până la 30 de picioare de linie: aproximativ 2.700 USD până la 3.300 USD, în funcție de regiune și marcă (Trinity și Metsa sunt nume mari în rezervoarele ASME).

Un suprateran de 500-galoane, instalat: 2.000 USD până la 3.500 USD. Subteran: 3.500 USD până la 5.500 USD, pentru că acum plătiți pentru excavare, așternut de nisip și anozi de sacrificiu.

Tancurile folosite sunt un animal complet diferit. Un folosit de 500 de galoane în formă decentă costă între 800 și 1.200 de dolari pe Facebook Marketplace, dar iată problema pe care nimeni nu o menționează în listă:compania de umplere decide dacă poate fi completată.Dacă actele au dispărut, sau ștampila cu data este veche sau supapa este nesigură, tipul cu camionul o poate refuza și atunci ai un ornament de gazon foarte greu. Am sunat trei furnizori înainte ca unul să se uite măcar la rezervorul din curtea mea; primii doi au spus „nu a noastră, nu a noastră problema” înainte să termin fraza.

Și dacă comparați cu închirierea - pe care o fac majoritatea oamenilor, deoarece companiile de rezervoare o fac din greu - matematica este: 90 USD până la 200 USD pe an în închirierea rezervorului, plus o taxă de instalare care este adesea de 300 USD, plus obligația de a cumpăra propan de la compania care deține rezervorul, de obicei la 0,50 USD la 1 USD mai mult pe piață. Un rezervor de 500 de galoane necesită 400 de galoane la umplere (se umplu doar până la 80%). La o primă de un dolar un galon, înseamnă 400 USD pe umplere pe care o plătiți pentru privilegiul de a închiria. Rezervorul se plătește singur în aproximativ cinci ani dacă îl deții. Închirierea câștigă doar dacă intenționați să vă mutați în următorii doi ani sau dacă nu doriți să vă gândiți niciodată la întreținere.

Instalarea nu este un proiect de weekend

Vreau să fiu foarte clar aici, pentru că tipul din mine care deține un Sawzall și o remorcă a fost foarte încrezător:nu instalați singur un rezervor mare de propan.Aceasta nu este o lucrare de instalații sanitare. Este un vas sub presiune care conține un lichid inflamabil care este mai greu decât aerul, ceea ce înseamnă că o scurgere nu plutește - se acumulează în spațiul de accesare și așteaptă o lumină pilot. NFPA 58, codul care guvernează toate acestea, vrea rezervoare la cel puțin 10 picioare de clădiri și linii de proprietate, și asta înainte ca zonarea locală să fie implicată. Permisele sunt cuprinse între 25 și 150 USD. Închirierea unui excavator pentru șanțul conductei de gaz costă 350 USD pe zi plus 400 - 800 USD în murdărie și încă nu ați atins conexiunile reale. Un antreprenor autorizat rulează între 120 și 150 USD pe oră, iar o instalare completă cu linie, regulator și test de scurgere ajunge în intervalul de la 500 USD la 1.500 USD - mai mult dacă solul dvs. este stâncos sau rezervorul trebuie să se îndepărteze de casă.

Lucrurile mici sunt cu adevărat DIY-capabile - înlocuirea unui rezervor de grătar, înlocuirea unui regulator, agățarea unui încălzitor de perete-montat -, dar în clipa în care vorbiți despre un rezervor care conține mai mult de aproximativ 25 de galoane, vorbiți despre un instalator autorizat și un test de presiune. Companiile de propan cunosc codul pentru că au scris jumătate din el, iar tehnicienii lor au văzut fiecare dezastru „a fost bine când l-am conectat”. Lasă-i să-și câștige tariful orar.

Ce crede compania dvs. de asigurări despre toate acestea

Iată o conversație pe care nimeni nu o are până nu este prea târziu: politica proprietarilor de case. Când mi-am sunat în sfârșit agentul în legătură cu rezervorul, prima întrebare din gura ei a fost dacă rezervorul era deținut, închiriat sau „abandonat” - și am auzit ghilimelele din jurul ultimului cuvânt. Un rezervor neînregistrat și neîntreținut de pe proprietate este un semnal roșu pentru asigurători, iar unele vor-exclude complet daunele legate de propan-sau necesită o inspecție autorizată înainte de a obliga acoperirea. Nimeni nu vrea să fie transportatorul care a asigurat casa cu tancul misterios.

Partea inversă, și aceasta este vestea bună: echipamentele de siguranță vă câștigă bani reali. Mai mulți transportatori vor reduce cu câteva procente dacă sistemul dvs. are o supapă de exces-debit, un detector de gaz în subsol sau ambele. Nu este uriaș - 30 USD până la 80 USD pe an -, dar este real și este diferența dintre transportatorul tratează rezervorul dvs. ca pe o răspundere și îl tratează ca pe un sistem gestionat. Supapa de exces-de debit pe care am menționat-o mai devreme? De aceea, se plătește de la sine - și la fel și păstrarea rezervorului înregistrat la un furnizor real, pentru urma de hârtie.

Deci, ce ar trebui să faci de fapt?

Rulați scenariile, deoarece răspunsul corect se schimbă odată cu cazul de utilizare.

Rezervor grătar:Doar schimbă-l. Cușca Blue Rhino de la magazinul de hardware nu-i pasă de sentimentele rezervorului tău și are nevoie de cilindri expirați. Nu fi tipul care încearcă să umple un rezervor din 2007 cu un guler ruginit. Este de 50 USD; mergi mai departe cu viata ta.

Cabină sezonieră sau generator de rezervă:Cumpărați un cilindru de 100-lire sau un rezervor de 120 de galoane. Combustibilul nu merge rău, așa că un rezervor pe care îl umpleți toamna este încă plin primăvara - și nu plătiți chirie pentru ceva ce folosiți șase săptămâni pe an. Acesta este locul ideal pentru proprietate.

Căldura-toată casă:Rulați numerele cu sinceritate. Să rămâi pe loc mai mult de cinci-ani? Cumpăra. S-ar putea vinde în două? Închiriați - și primiți termenii de închiriere în scris, deoarece compania de rezervoare va veni pentru rezervorul lor în săptămâna după ce veți lista casa și vă va percepe taxe pentru îndepărtare dacă ați îngreunat acest lucru.

Rezervorul misterios din curtea ta:Înainte să te entuziasmezi, fă ce am făcut eu până la urmă. Notați numărul de serie de pe guler. Sunați la Railroad Commission of Texas (sau echivalentul statului dvs.) și întrebați dacă rezervorul este listat la o companie. Sună acea companie. Dacă spun „nu avem un dosar”, primiți-o în scris, chiar dacă este doar un e-mail -, deoarece acea bucată de hârtie este cel mai apropiat lucru pe care îl veți primi vreodată pentru un tanc. Apoi, și numai atunci, cheltuiți cei 200 USD pe o tehnologie certificată pentru a inspecta supapele, a înlocui regulatorul și-testați sistemul înainte de a pune un singur galon în el.

Și dacă aveți bugetul pentru un rezervor nou și o instalare corectă - sincer, aceasta este mișcarea. Liniștea sufletească valorează mai mult decât cei 3.000 de dolari pe care credeți că îi economisiți. Un rezervor pe care îl dețineți, pe care îl puteți demonstra că îl dețineți, care a fost inspectat și înregistrat și se află pe un suport adecvat, cu o supapă de exces de-debit și un regulator proaspăt - care nu reprezintă o răspundere, este un atu, iar compania dvs. de asigurări știe diferența.

Iată ce l-am învățat stând în iarba aceea înaltă: rezervorul nu a fost niciodată premiul. Premiul nu trebuia să se întrebe niciodată. Pentru că la propan, ca și la majoritatea lucrurilor care pot nivela o casă, protecția contează doar în momentele în care nu ajungi niciodată să o testezi. Mirosul pe care nu-l simți niciodată, supapa care se deschide când ai nevoie, inspecția care nu găsește nimic - asta este tot jocul. Deci nu, acel rezervor nefolosit din curtea ta nu va fi niciodată al tău. Dar un rezervor pe care îl cumperi, îl inspectezi și îl deții? Acesta este al tău pentru totdeauna - și este singurul fel care merită să fie avut.